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年报显示,恒大拥有2.93亿平方米的土地储备,因此可以适度减少拿地,充分利用现有土地储备,既能确保公司的持续发展,还能大幅减少支出,为新战略的实施提供有力保障。而通过严控土储、审慎投资,收紧大部分业务的资本性支出,为恒大降负债保证了充足的现金流。

业绩稳步向前,恒大也提出了一个宏大的销售目标。许家印表示,“高增长”就是要实现销售高速增长,今年要实现销售8000亿,到2022年要实现销售1万亿。

上市11年来,恒大业绩实现跨越式增长,各项核心指标保持行业领先。然而,偏高的负债水平让恒大决心转变。许家印在发布会上宣布,“恒大从2020年开始转变发展方式,全面实施‘高增长、控规模、降负债’的发展战略,要用最大的决心、最大的力度,一定要把负债降下来。”

▲网友讨论口罩实名制的问题。  (图/翻摄PTT)

要实现这一降负债目标,大发幸运pk10规则确保“高增长”与“控规模”是关键。许家印在现场算了笔账,“2018年、2019年,恒大销售回款每年维持在4500亿左右,如果今年实现销售8000亿,回款按7000亿计算,就会增加2500亿的销售回款。同时,恒大今年减少土地储备3000万平方米,就等于减少600亿的支出。这样一增一减,就一定能实现今年有息负债下降1500亿的目标。”

至于“降负债”,许家印也明确了目标,要把有息负债平均每年下降1500亿,到2022年要把总负债降到4000亿以下。

万亿目标近在咫尺恒大是这个行业特会赚钱的公司之一。一分pk10平台2019年,恒大营业额收入为人民币4775.6亿元,同比增长2.4%,毛利为人民币1329.4亿元,毛利率为27.8%,居于行业前列。

贴文一出,大发极速pk10注册网友纷纷回应「规则不变啊,一样是隔七天,只是你 4 月 11 日可以买 9 片」、「真的一堆人不会买ㄟ,难怪药师都会爆气,不管新制如何, 9 号以前就是每一次购买后七天才能再购买」、「可以去看健康存折,会帮你算下次可购买日期」、「 9 号之前规则不变, 9 号后就是隔 14 天啦」、「怎每次大家都看不懂, 9 号后隔 14 天,9 号以前都是 7 天」。

更值得一提的是,恒大今年实施“网上销售”的颠覆性营销革命,实现了一季度业绩“开门红”。恒大一季度业绩简报显示,其“网上销售”的颠覆性营销革命持续发力,截至3月底公司实现销售额1465亿大增23%,销售回款1133亿大增55%,行业排名第一。

2020年3月31日,中国恒大(03333,HK)发布2019年度业绩。恒大2019年全年实现合约销售额6011亿,核心利润408.2亿,资产负债率77.9%,净负债率159.3%,现金余额2287.7亿。

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恒大三年“减负”4500亿元 销售做“加法” 土储做“减法”

在此基础上,恒大还采用强有力的成本控制,实施统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,大幅降低营销、管理、财务三大费用,成本的降低也进一步确保了负债的降低。

※【】提醒您:因应新冠肺炎疫情,疾管署持续加强疫情监测与边境管制措施,国外入境后如有发烧、咳嗽等不适症状,请拨打「1922」专线,或「0800-001922」,并依指示配戴口罩尽速就医,同时主动告知医师旅游史及接触史,以利及时诊断及通报。

同时,一分pk10走势恒大的土地储备也居于行业最低区间。2019年,恒大年共计购得土地储备153幅,新购土地储备建筑面积6703万平方米,平均成本人民币2101元/平方米。

为了保持“轻盈”的身姿,在保持销售额增长的同时,恒大也下决心“控规模”、“降负债”。“控”是恒大“三字决”的重要保障。如果销售高增长,但投资不收紧,依然“进得多、出得多”,“降负债”也就无从谈起。

2019年度,恒大录得合约销售额人民币6010.6亿元,较2018年增长9%;合约销售面积5846.3万平方米,较2018年增长11.5%;合约销售均价10281元/平方米。

一边高速增长,一边“减负”前行,恒大自身具备哪些优势可保证其新战略的成功实施?

▲一季度销售及回款对照图  开源节流助力降负债

业绩会上,大发极速pk10注册恒大对未来三年的规划进行了分解。许家印表示,“高增长”就是要实现销售高速增长,今年要实现销售8000亿;“控规模”就是要严控土地储备规模,实现土储负增长,到2022年降低到2亿平方米左右;而“降负债”就是要把有息负债平均每年下降1500亿,到2022年要把总负债降到4000亿以下。

正如许家印在业绩会上所言:“只有实现销售额大增,大发幸运pk10开奖才有更充足的回款,才有更加充足的现金流,才能大幅降低负债率。”此次在一季度即交出一份靓丽的成绩单,无疑为其持续实现高质量发展增添更大的信心与底气。

根据疫情中心公布,除了口罩购买间隔变长、数量变多以及不再限制每日单双号外,「其馀规定不变」,也就是说,假设民众在 4 月 8 日购买一周三片的额度,那下次再购买的时间就是 4 月 15 日,因为是按照前制「一周的周期」,而 4 月 15 日就能按照新制一次买到 9 片,接着下一次购买就是依照间隔 14 天购买周期,也就是 4 月 29 日才能再买。(编辑:张嘉哲)

据恒大管理层介绍,目前恒大拥有2.93亿平方米土地储备,今年总可售面积达1.32亿平方米,可售货值达1.27万亿,按照64%的去化率保守估算,可实现销售8110亿,完成8000亿销售并无压力。

原 PO 在 PTT 贴文指出「 9 号起每人可以两周买 9 片口罩,那请问如果 4 号先买一周 3 片的份,那是要过 7 天才能再买 9 片,还是 9 号起跟着新制能买 9 片?有没有买个口罩好烧脑的八卦?」

许家印表示,大发幸运pk10投注“控规模”就是要严控土地储备规模,实现土储负增长,未来三年每年要降低3000万平方米左右,到2022年降低到2亿平方米左右。许家印还指出,在多元产业方面,也要收紧投资,5年内不再投资其他任何产业。

▲口罩。(示意图/读者提供)新冠肺炎疫情持续延烧,我国政府力推「口罩实名制」不断升级,随着口罩产量的增加,从 4 月 9 日起成人每人两周可买 9 片口罩,儿童则为两周 10 片。对此,就有网友表示「发现一周好像可以买到 12 片口罩」贴文引发热议。

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