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大有彩票客服端-手机客户端在哪里-税率为1.2%

海博会“定居”深圳

作者 夏磊(恒大研究院常务副院长)现行房产税主要征税对象为办公楼和商业营业性用房,对个人住房免征。房产税征收范围为城镇,税基为房产原值减除10%-30%后的余值,税率为1.2%;如果房屋出租,则税基为租金收入,税率为12%;现行房产税主要征税对象为办公楼和商业营业性用房,对个人所有非营业用房产免征,意味着占全国城镇商品房存量金额80%以上、存量面积90%以上的房产被纳入免征范围。

沪渝试点带来的税源有限,对房价影响不明显。从税收效果看,上海和重庆房产税并未获得可观的税收收入,2018年沪渝两市房产税收入分别为213.8亿元和67.3亿元,分别占各自地方税收的3.4%和4.2%,占各自土地出让收入的11.1%和3.2%。从市场效果看,房产税试点开始后,对比2011-2012年部分重点城市新建商品住宅价格指数,沪渝未出现独立走势。长期看,沪渝房产税试点对房价的影响不大,2011-2018年,上海和重庆的商品房均价平均涨幅分别为8.5%和8.6%。

新华社深圳9月17日电(记者李晓玲)我国唯一国家级海洋经济展会--中国海洋经济博览会(海博会),今后将“定居”深圳。记者从深圳市规划和自然资源局(市海洋渔业局)获悉,今年的海博会定于10月14日至17日举办,深圳将着力打造“中国海洋第一展”,为建设全球海洋中心城市提供有力支撑。

深圳市将进一步创新理念方法和政策机制,打造一流的国际海洋合作平台,提升海洋综合服务水平,塑造一流的滨海城市精神,真正发挥改革先锋和发展标杆的作用,为世界提供海洋发展的“中国方案”。

中国海洋经济博览会是由自然资源部和广东省政府共同主办的国家级展会,旨在进一步推动海洋经济高质量发展。自2012年举办以来,海博会促进了蓝色经济国际合作,成为共建“21世纪海上丝绸之路”的重要经贸平台。自然资源部和广东省政府决定,将2018年以后的海博会放在深圳举办,今年十月的展会期间,雪龙2号科考船首航将从深圳出发。

夏磊

沪渝率先开展房产税改革试点。2011年,上海和重庆率先对个人住房征税,试点方案应该是未来全国推广房产税的重要参考方向。两市方案共同点是:(1)征税重点以新增购房为主,同时,买高价房就要交更多的税;(2)差别化税率,上海有两档,重庆有三档,控制高档住房的比例;(3)较为宽松的免税政策,减少对居民基本住房需求的侵害;(4)限制外来的投资需求,根据是否为本地居民采取不同征税条件。不同的是:(1)征税目标不同,上海主要是抑制投资,重庆主要是抑制高档住房消费;(2)实施范围不同,上海全市推行,重庆仅覆盖主城九区;(3)征税对象不同,上海针对增量住房,重庆针对高端住房。

夏磊:中国房产税改革进展如何?

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